← Назад

Бронирования

← Назад

Куда поехать

← Назад

Визы

← Назад

Полезное

← Назад

Обмен опытом

← Назад

Популярные страны

← Назад

Европа

← Назад

Азия

← Назад

Америка

← Назад

Африка

← Назад

Австралия и Океания

В Сиднее в разгаре олимпийская гонка цен

Австралийские агенты по недвижимости шутят, что рынок элитных жилых помещений в Сиднее сейчас столь же горяч, как олимпийский огонь, который должен осветить небо над этим городом в 2000 году. Благодаря рекламе, которую сделала Сиднею грядущая летняя Олимпиада, и низким ставкам по кредитам активность на рынке наиболее дорогих апартаментов сейчас многократно превышает показатели предыдущих лет.

Большая часть коренных сиднейцев проживает в южной и западной частях города - здесь в основном сконцентрированы дешевые и умеренно дорогие объекты. Более дорогое жилье, которое в основном покупают иностранцы, расположено вдоль побережья к северу от центра. К этой категории можно также отнести и окраины вокруг Double Bay, где продаются самые дорогие во всей Австралии объекты.

Только лишь за последние 12 месяцев цены на "эксклюзивную" жилплощадь в самом крупном городе зеленого континента подпрыгнули на 14,9 процента, особенно в районах, окружающих сиднейский залив (Sydney Harbour). Эхо ценового взрыва в этом эпицентре спроса в несколько ослабленном варианте докатывается и до городских окраин.

Из последних наибольшая активность покупателей наблюдается сейчас в Cremorn, Kirribilli, Mosman и Neutral Bay. В Homebush - местности, где раскинется будущая олимпийская деревня 2000 года, - рост цен на недвижимость с момента объявления места проведения игр экстра-класса составил целых 90 процентов. При огромном числе желающих прикупить дом у моря или высококлассную квартиру в месте, где через пару лет будут делаться большие деньги, предложение очень ограничено.

Сидней и в спокойные времена принимал более трех с половиной миллионов туристов в год, а в канун Олимпиады поток визитеров возрастет многократно. Ажиотажу способствует самый низкий за последние 20 лет уровень процентных ставок на кредиты. Только этим можно объяснить то, что за последние четыре года в Сиднее было реализовано 9 пентхаусов по цене от $3.000.000 и выше. А минувшим летом был установлен рекорд для такого рода помещений - в августе один из пентхаусов "ушел" за $5.500.000.

Роскошную четырехкомнатную квартиру в престижном жилом коплексе в Neutral Bay с двумя ванными комнатами и видом на водную гладь бухты сейчас можно снять за $1.500 в неделю. Такая квартира идеальна для останавливающихся в Сиднее бизнесменов - дом находится всего в 3 километрах от столичного делового центра. На треть дешевле обойдется аренда четырехкомнатного пентхауса в Kirribilli, из окон которого видно всемирноизвестное здание Сиднейской Оперы - $1.000 в неделю. Специалисты полагают, что "предолимпийский" рынок сейчас находится на пике спроса. Цены на недвижимость в Сиднее растут большими темпами, чем инфляция - разрыв составляет 4-7 процентов. В будущем цены на жилье класса "хай-энд", может, кое-где и понизятся, но ожидать общей стабилизации раньше 2000 года явно не стоит.

Смотрите также
Подпишись на нашу рассылку
и получи подарок!

Анонс самых интересных материалов
Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

8 правил выживания в постсоветском отеле

8 правил выживания в постсоветском отеле

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила России

Таможенные правила России

Виза в США - так ли это страшно?

Виза в США - так ли это страшно?

Документы для биометрического паспорта

Документы для биометрического паспорта