← Назад

Бронирования

← Назад

Куда поехать

← Назад

Визы

← Назад

Полезное

← Назад

Обмен опытом

← Назад

Популярные страны

← Назад

Европа

← Назад

Азия

← Назад

Америка

← Назад

Африка

← Назад

Австралия и Океания

Посольство Австрии готово помочь. Бесплатно

На прошлой неделе посольство Австрии в Москве приняло решение оказывать российским гражданам, заинтересованным в приобретении недвижимости в этой стране, бесплатные консультационные услуги. Это вызвано тем обстоятельством, что сегодня в России нет практически ни одного официально зарегистрированного и соответствующим образом лицензированного агентства, которое предлагало бы реальную помощь в покупке австрийской недвижимости.

Помимо консультаций, обратившись в посольство, можно узнать адреса и телефоны надежных австрийских риэлторских агентств и компаний, которые готовы не только представить обширнейший выбор объектов недвижимости, но и быстро и юридически грамотно оформить необходимые документы.

Не стоит забывать, что продажа недвижимости иностранным гражданам является одним из самых эффективных способов пополнения бюджета за счет частных лиц. Как в любой развитой стране, заинтересованной в притоке иностранного капитала из-за рубежа, австрийские власти делают все, чтобы облегчить эту задачу и свести к минимуму возможность совершения преступлений и мошенничеств при оформлении документов на право владения недвижимой собственностью.

Так, например, в любом муниципальном суде можно просмотреть специальную, еженедельно обновляемую книгу Kunde Buch, в которой зарегистрированы все земельные участки, объекты завершенного и незавершенного строительства, готовые к продаже. Более того, юридическую чистоту сделок, совершенных с помощью Kunde Buch, гарантирует само государство. В отличие от России, государственные гарантии в Австрии не могут вызвать даже тени сомнения.

В австрийском посольстве корреспонденту "i" сообщили, что прежде чем занести объект недвижимости, выставляемый на продажу, в Kunde Buch, его подвергает тщательной проверке многочисленная армия судебных исполнителей, которые отвечают за достоверность информации не только служебным креслом, но и собственным материальным достатком.

Если на уже проверенный объект находится вдруг наследник, предъявляющий свои права, то чиновник обязан в судебном порядке возместить покупателю не только материальный, но и моральный ущерб. Если же соответствующих средств у него не окажется, недостающую сумму за него внесет государство. И только когда все исковые требования клиента будут соответствующим образом удовлетворены, государство примется изымать долг со своего недобросовестного чиновника.

Вслучае, когда объект приобретен каким-либо агентством или фирмой, которая выставляет его на продажу, то сделка проверяется дважды.

Первый раз - законным ли путем и у кого куплен объект, а второй - правильно ли оформлены документы на его продажу. Проверяются наличие соответствующих лицензий и аттестаций у всех лиц, принимавших участие в сделке, проверяется и само агентство.

Таким образом, риск приобретения недвижимости с помощью Kunde Buch сведен к минимуму даже тогда, когда этот документ отсылает вас к какому-либо агентству.

Известная во всем мире консервативность Австрии играет в вопросах приобретения недвижимости положительную роль. Здесь можно быть уверенным в своей полной юридической защищенности.

Смотрите также
Подпишись на нашу рассылку
и получи подарок!

Анонс самых интересных материалов
Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

8 правил выживания в постсоветском отеле

8 правил выживания в постсоветском отеле

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила России

Таможенные правила России

Виза в США - так ли это страшно?

Виза в США - так ли это страшно?

Документы для биометрического паспорта

Документы для биометрического паспорта