← Назад

Бронирования

← Назад

Куда поехать

← Назад

Визы

← Назад

Полезное

← Назад

Обмен опытом

← Назад

Популярные страны

← Назад

Европа

← Назад

Азия

← Назад

Америка

← Назад

Африка

← Назад

Австралия и Океания

НЕДВИЖИМОСТЬ В ВЕНГРИИ: Дом по цене московской "двушки"

Будапешт при социализме разительно отличался от других столиц стран Восточной Европы и республик СССР. Наряду с безликими местными "Черемушками" здесь были шикарные коттеджи и виллы, которые советский человек видел лишь в заграничных фильмах из жизни загнивающего Запада. Жили в таких образцово-показательных домах крупные партийно-государственные чиновники да приближенные к ним представители творческой и научной интеллигенции. После же того, как пролетарии всех стран перестали соединяться, свои особняки по соседству с бывшими членами политбюро стали возводить "новые венгры". Сейчас же стать владельцем индивидуального дома в Будапеште может любой, кто располагает минимальной суммой в $50.000 (дом в пригороде стоит и того дешевле). В том числе и российский гражданин.

Основная масса индивидуальных домов построена в Буде - холмистой части венгерской столицы на правом берегу Дуная. В этой экологически чистой, с многочисленными садами и парками части Будапешта мечтает жить чуть ли не каждый венгр. Самыми престижными являются 1-й, 2-й, 3-й, 11-й и 12-й районы города, которые как раз расположены на Будайских Холмах. Всего в венгерской столице насчитывается 24 района, из которых первые 13 номеров (кроме 10-го района) составляют центральную часть города.

Прогуливаясь по Буде, трудно встретить два одинаковых индивидуальных дома. Архитектура каждого дома индивидуальна: почти все венгерские архитекторы почитают за честь отметиться здесь своими разнообразными проектами. Особенно счастливы те владельцы особняков, кто может позволить себе иметь большое панорамное окно с видом на Дунай.

Естественно, за удовольствие надо платить: дома в указанных районах стоят дороже, чем в других местах Будапешта (в среднем $$600-700 за квадратный метр). Скажем, двухэтажная вилла класса "люкс" (общая площадь 440 квадратных метров) с двумя отдельными входами, двумя гаражами, 6 спальнями, 4 ванными комнатами стоит $250.000. А, например, двухэтажный пятикомнатный дом, расположенный в менее престижном районе венгерской столицы (с двумя ванными комнатами, кухней, двумя гаражами, центральным отоплением) стоит всего $60.000 - по цене приличной двухкомнатной московской квартиры.

Дома в пригороде Будапешта, как уже отмечалось, продаются, по сравнению с такими же в ближнем Подмосковье, просто по смешным ценам: современный коттедж площадью 90 квадратных метров стоит $30.000.

Если индивидуальные дома столь дешевы, то что можно сказать о цене квартир? Яркий пример: двухкомнатная квартира (площадь 81 квадратный метр) в доме, расположенном рядом с мостом Маргит, с видом на гору Геллерт и здание Парламента ("круче" просто не бывает), стоит... $26.000! Трехкомнатная же квартира "улучшенной планировки" в спальном районе Будапешта стоит $15.000...

Желающие заиметь коммерческую недвижимость в венгерской столице тоже будут приятно удивлены невысокими ценами. Помещение под магазин (площадь 42 квадратных метра плюс галерея на втором этаже площадью в 22 квадратных метра), расположенное в 7-м районе можно купить за $30.000, а полностью оборудованный фитнесс-центр в Буде (2-й район) - за $15.000.

Многие из наших соотечественников - владельцев венгерской недвижимости - наверняка захотят получит вид на жительство в Венгрии. Основанием для этого служит наличие своей компании в этой стране. Для того, чтобы ее зарегистрировать, учредителю необходимо иметь при себе только загранпаспорт. Срок регистрации предприятия 6 рабочих дней, а стоимость, включая госпошлину, - $1.500.

Оформление вида на жительство занимает 6-8 дней и стоит $800. Личное присутствие новоиспеченного венгерского резидента обязательно, так как удостоверение личности выдается в полиции только непосредственно его владельцу.

Адаптироваться в Венгрии довольно легко - в этой стране уже существует значительная русскоговорящая община. В Будапеште издается несколько газет на русском языке, есть русская видеотека, библиотека, магазины с дорогими для сердца и желудка простых россиян солеными огурчиками и икрой, рестораны и так далее. Нет проблем и с детьми: при консульстве России действует общеобразовательная школа с 1 по 11 класс.

Услуги по приобретению собственности и оформлению вида на жительство в Венгрии оказывает венгерская юридическая компания REKKON, в портфеле которой свыше 1.000 вариантов различных объектов жилой и коммерческой недвижимости.

Смотрите также
Подпишись на нашу рассылку
и получи подарок!

Анонс самых интересных материалов
Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Мобильное приложение "Отели" сэкономит время и деньги

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Какие продукты и почему отбирают у туристов?

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

Как выбрать пляжный курорт в России: путеводитель, советы

8 правил выживания в постсоветском отеле

8 правил выживания в постсоветском отеле

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Страны безвизового или упрощённого въезда для граждан РФ

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила ввоза алкоголя

Таможенные правила России

Таможенные правила России

Виза в США - так ли это страшно?

Виза в США - так ли это страшно?

Документы для биометрического паспорта

Документы для биометрического паспорта